Bouwkundige keuring Zaandam

Bouwkundige keuring Zaandam:Bouwkundige keuring Zaandam

Bouwkundige keuring Zaandam als het echt goed moet zijn.

Waar wordt een woning tijdens een bouwkundige keuring op gecontroleerd?
Eigenlijk alles wat visueel waarneembaar en toegankelijk is. Een bouwkundig inspecteur mag overal kijken, maar mag niets loshalen of openbreken. (Non destructive inspection).

Bouwkundige keuring Zaandam inspectie in details:

Wat wordt geïnspecteerd bij een aankoopkeuring/verkoopkeuring of NHG?

  • fundering status: Is er sprake van funderingsherstel?;
  • kruipruimte, indien aanwezig en bereikbaar;
  • stabiliteitsvoorziening;
  • Constructie;
  • kelder, indien aanwezig;
  • installaties;
  • metselwerk/voegwerk;
  • kozijnen;
  • schilderwerk;
  • tegelwerk;
  • hang- en sluitwerk;
  • glazen ramen;
  • trappen;
  • dak constructie;
  • dakbedekking, indien bereikbaar;
  • riolering;
  • sanitair;
  • Riolering
  • keuken.

In Zaandam en omstreken zijn veel woningen toe aan een nieuwe fundering, omdat de woningen veelal meer dan 50 jaar oud zijn.

Niet bij alle woningen die te koop staan, kunt u informatie vinden over het herstellen van de fundering.
Laat u daarom goed informeren voordat u een woning koopt.

Bouwkundige keuring Zaandam: De puntjes op de I

Beter is het om een bouwkundig inspecteur in te schakelen. De bouwkundig expert controleert de gehele woning van top tot teen en ziet direct aan binnen- en buitenwanden hoe het is gesteld met de fundering.
Mocht u een bod willen uitbrengen op een interessante woning, neemt u dan een ontbindende voorwaarde op in het voorlopig koopcontract, bijvoorbeeld voor fundering. Funderingsherstel gaat u al gauw 30 tot 50 duizend euro kosten.

Indien het een oude woning betreft kan het niet alleen zijn dat de fundering aan herstel toe is, maar ook de installaties, keuken, deuren, kozijnen, dak, goten, enz.
Wanneer al deze onderdelen van een woning hersteld c.q. vervangen moeten worden, dan komt er een flink bedrag bovenop de aankoop kosten van een huis.

Bouwkundige keuring Zaandam: tijdig informeren

Laat u goed informeren door een bouwkundig inspecteur.
Hij brengt een gedetailleerd rapport uit en voorziet deze van foto’s.
Binnen twee werkdagen kunt u dit rapport in uw email box vinden.
Met dit rapport kunt u een gericht bod uitbrengen.
Mocht u in aanmerking willen komen voor Nationale Hypotheek Garantie, dan is het zelfs verplicht gesteld door financieringsinstellingen dat een NHG rapport overlegd wordt.

Bouwkundige keuring Zaandam : Uitleg:

Weet u toch niet wat u voor type keuring u nodig heeft dan kunt u ons altijd bellen of mailen. De prijs van een aankoopkeuring met of zonder NHG voor een woning of winkelpand zijn fiscaal aftrekbaar.( zie pagina kosten)

Wij gaan er ook hierbij vanuit dat u al weet dat u onderzoeksplichtig bent, net zoals de verkoper meldingsplichtig is, volgens de Nederlandse wet.

Voldoet u niet aan uw verplichting en heeft u bijvoorbeeld een miskoop gedaan, dan staat u niet sterk tegenover de andere partij, gezien dat u niet aan uw verplichting heeft voldaan.

Verder kunt u bij bouwkundige keuring Zaandam ook terecht voor kleine bouwtekeningen, kleine constructieberekeningen, 0-metingen, warmtebeeldmeting en asbestinventarisatie.

Voor wat betreft bouwtekeningen en constructieberekeningen: Wij nemen geen grote projecten aan, gezien dat wij ons willen focussen op onze corebusiness, namelijk bouwkeuringen.

Bouwkundige keuring Zaandam is er voor u. Wij zijn onafhankelijk en werken niet voor de makelaar, bank, e.d. Belt u ons gerust indien u vragen heeft (0636078178).

 

[email protected]

Keuringen voeren wij uit in heel Zaandam en Zaanstad, zoals in ‘t Kalf, Poelenburg, Kleurenbuurt, Kogerveld, Rosmolenbuurt, Havenbuurt, Westerwatering, Zaandam Zuid, Peldersveld, Hoornseveld, Burgemeestersbuurt, Hofwijk, Schilderswijk, Oud West, Nieuw West, Russische Buurt.

U kunt eveneens een beroep doen op Bouwkundige keuring Zaandam indien u in een van de omliggende steden of dorpen woont, o.a.:

  • Assendelft
  • Busch en Dam
  • Haaldersbroek
  • Hembrug
  • J.J. Allanstraat
  • Koog aan de Zaan
  • Krommenie
  • Krommeniedijk
  • Middel
  • Molletjesveer
  • Nauerna
  • Noordeinde
  • Vaartdijk
  • Vrouwenverdriet
  • Weiver
  • Westknollendijk
  • Westzaan
  • Westzaner Overtoom
  • Wormerveer
  • Zaandam
  • Zaandijk
  • Zaanse Schans